venta
USD 42.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza · 4 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 35 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en la Matanza · 3 ambientes
USD 55.000
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Departamento en venta en la Matanza · 3 ambientes
Departamento - Villa Insuperable
General Paz al 13100 · la Matanza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en la Matanza, 3 ambientes, 75 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 106.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 1.767 de la mediana (-58,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 106.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.767
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en la Matanza
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en segundo piso por escalera.
Ingresamos por un amplio living comedor con ventanas a la calle y pisos de cerámicos.
Cocina equipada con mesada, bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas.
Balcón con cerramiento a la calle con acceso desde el living comedor y la cocina.
Dos dormitorios con ventanas a la calle, ambos con placards.
Toilette y baño completo.
Todos los servicios.
Ubicado sobre colectora de Avenida General Paz al Ver datos .- BOXER Propiedades
• Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin)
• Villa Madero
• Buenos Aires
• Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. 17866
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.955
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 962
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.332/mes
Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Paz al 13100, la Matanza, CABA, Provincia de CABA
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