Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Vendo o Permuto Duplex en Mar del Plata
A 150 Metros Del Mar · Centro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Departamento en Centro, 3 ambientes, USD 500 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,6% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.739
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 24
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.