Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

Excelente Dúplex de 3 ambientes a estrenar con escritorio o vestidor que se podría unir a la habitación principal. Con la comodidad de contar con cochera cubierta y fija. Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, la Av. Pedro Goyena al 500 entre Riglos y Av. José María Moreno. Con una superficie total aproximada: 91m². Ubicado en un 4to y 5to piso al contrafrente con excelente luminosidad y Sol durante todo el día gracias a su orientación Norte. Además es Ideal para trabajar desde tu casa ya que es Apto profesional. LA PUBLICACIÓN TIENE: PLANOS-VIDEO-TOUR 360 (CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES EN EL EDIFCIO) (Algunas imágenes fueron generas con IA) Distribución de los ambientes: PB • Living-comedor de gran tamaño con mucha ventilación y luz. • Cocina integrada con artefacto de cocina eléctrico Indesit. Muebles bajo mesada y alacena, con espacio para el lavarropas. • Toilette. • Balcón aterrazado con barandas de aluminio anodizado y vidrios traslucidos de seguridad. Piso 1: • Dormitorio principal. • 2do dormitorio. • 3re dormitorio o escrito/vestidor. • Baño grande completo con antebaño y con jacuzzi. Descripción del edificio: • Apto Profesional. • Agua caliente central (incluida en las expensas) • Se accede con llave electrónica codificada • Dos ascensores sobredimensionados y muy cómodos construidos con acero inoxidable y maquinas italianas • Portón automático y Monta autos para 2,5 Toneladas de 2 etapas y con girautos en PB y Subsuelo para facilitar la maniobrabilidad de los vehículos internamente. • Cochera de cortesía • Edificio revestido con Porcelanato rectificado de 60x60 de Primera Calidad • Aberturas realizadas en Aluminio A3 Modena anodizado y vidrios dobles Kalciyan que aseguran una perfecta insonorización y ahorro energético • Instalación cañerías embutidas para Aire Acondicionado Multi Split en Salón Principal • Pisos flotantes Kronotex AC4 alto transito, sistema eléctrico por bandejas y montantes con cables normalizados. • Porteros Color Commax. • Grifería FV/ Piazza, Sanitarios Roca, Jacuzzi en baños principales , cañerías de agua Saladillo. • Tiene provisión de Agua Caliente y Fría Central incluidas en las expensas. • Se encuentra en excelente estado. • Encargado. Entrega: • La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. • Propiedad vacía (ideal si necesitas reubicarte y mudarte en poco tiempo) Accesibilidad: • Ubicado sobre una de las mejores avenidas de Capital Federal , sin edificios a su alrededor que dificulten la entrada de aire y luz o la intimidad. • Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 55, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 104, 126, 134, 135, 172, 180, 181, 195 • Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E) y ACOYTE (Línea A) • Cercanía al Parque Rivadavia y Parque Chacabuco • Zona de mucha oferta comercial y continua expansión(supermercados, cafés, restaurantes, etc.) • Hospital Municipal de Quemados. "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso". Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C.U.I.T. N° Ver datos -1) Matrícula: CUCICBA 9092.