Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.500
+ ARS 310.000 de expensas
= $ 2,3 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes

Alquiler temporal en Nuñez 3 amb

Quesada 2100 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 3 ambientes, 66 m², USD 1.500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 1.675/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Nuñez

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 • Contacto: Laura Vinagre DEPARTAMENTO EN ALQUILER TEMPORARIO DE 2 DORMITORIOS EN NÚÑEZ, CAPITAL FEDERAL Ubicado en Quesada, este departamento de 73 m² se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona tranquila y residencial. Situado en el piso 5 de un edificio de 19 pisos, ofrece acceso a comercios, parques y transporte público con proximidad inmediata. Distribución y espacios El departamento cuenta con 2 dormitorios, siendo el principal en suite con amplio vestidor y placard. El segundo dormitorio es ideal para utilizar como habitación de huéspedes o espacio de trabajo. Ambas habitaciones son luminosas y ventiladas, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Complementan la distribución 1 baño completo y 1 toilette, garantizando comodidad para múltiples usuarios. Áreas de servicio y cocina La cocina independiente está equipada con muebles de almacenamiento, cocina a gas y horno. El lavadero es un espacio separado y funcional, equipado con lavarropas, lo cual resulta muy conveniente para realizar tareas domésticas. El living es amplio y luminoso, con acceso a balcón con vista a la pileta. Amenities y servicios El edificio cuenta con seguridad 24 horas, gimnasio, pileta y aire acondicionado. La unidad incluye 1 cochera propia. Los servicios disponibles comprenden electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Condiciones Las expensas e impuestos corren a cargo del inquilino. Te invitamos a visitarlo y comprobar personalmente la calidad y funcionalidad que ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quesada 2100, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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