Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido y parrilla en Nuñez para alquiler temporario

Arribeños 3700 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.450.000). Con expensas el costo total es ARS 1.900.000, 20,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.575.000); las expensas pesan 26,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 1.450.000/mes
Mediana expensas: ARS 500.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 21 propiedades similares

2 dorm en Nuñez

Descripcion

DISPONIBLE DESDE EL 11/09/2026 Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con gran balcón corrido y parrilla! Muy luminoso y silencioso. Living-comedor con cocina completa integrada con heladera con freezer, cocina y horno eléctricos y aire acondocionado frío calor. Toilette. Dormitorio principal con vestidor, cama doble y aire acondicionado frío-calor. Baño en suite. Segundo dormitorio con cama individual, amplio placard y aire acondicionado frío calor. Baño en suite. Edificio de pocos años de antiguedad, la unidad se entrega en muy buen estado de conservación. Capacidad máxima 3 pax. Ubicado en el exclusivo baño de Nuñez, a 100 metros de Avenida del Libertador. Gran conectividad con cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS CONDICIONES PARA EL INGRESO: 1 mes por adelantado • 1 mes de depósito • gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuñez

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nuñez es ARS 800.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.