Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 850
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,3 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes

Alquiler temporal departamento 3 ambientes en núñez

Avenida Cabildo , Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 3 ambientes, 50 m², USD 850/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.075).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.075/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nuñez

Descripcion

Alquiler Temporal: Muy Luminoso Departamento de 3 Ambientes Amoblado en Lo Mejor de Núñez Descripción General CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este excelente departamento de 3 ambientes, totalmente amoblado y equipado para brindar la máxima comodidad desde el primer día. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, en el exclusivo sector de Lomas de Núñez, el inmueble destaca por su disposición a contrafrente verde que garantiza total tranquilidad y silencio, sumado a una luminosidad natural óptima en todos sus ambientes con orientación Oeste. Distribución y Equipamiento Superficie total y cubierta: 50 m² Living-Comedor: Espacioso, muy luminoso y amoblado de manera confortable. Dormitorios (2): Dormitorio Principal: Equipado con cama matrimonial y guardarropa. Segundo Dormitorio: Equipado con dos camas individuales, ideal para familia, estudiantes o huéspedes. Cocina: Independiente y totalmente equipada con electrodomésticos y vajilla completa. Baño: 1 baño completo. Conectividad y Servicios: Incluye servicio de Wi-Fi de alta velocidad instalado y todos los servicios al día. Características Principales Precio de alquiler: US$ 850 / mes Expensas: $ 200.000 Ambientes: 3 ambientes (2 dormitorios) Disposición / Orientación: Contrafrente (Oeste) Silencioso y muy luminoso Antigüedad: 50 años (muy bien conservado) Ubicación Estratégica e Insuperable Conectividad Ubicado sobre Avenida Cabildo (Lomas de Núñez / Núñez, CABA): A pasos del Subte y Metrobus: A solo 50 metros de la estación terminal Congreso de Tucumán (Línea D de Subte) y con acceso directo al sistema Metrobus Cabildo. Entorno Comercial y Residencial: Rodeado de una vibrante oferta gastronómica, bancos, supermercados, centros educativos y parques. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y consultar condiciones de reserva! Comercializa: CityProp Servicios Inmobiliarios

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo , Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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