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Departamento en alquiler temporal en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 990.000
+ ARS 325.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Belgrano · 3 ambientes

Amoblado - vigilancia. Alquiler: $ 990.000 ó u$s 690. Expensas: $ 325.000.

Avenida Luis María Campos 1100, Piso 2 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 75 m², ARS 990.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.180.000). Con expensas el costo total es ARS 1.315.000, 10,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.475.000); las expensas pesan 32,8% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,2% desde el 30/06/2026 (de ARS 1.090.000 a ARS 990.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
46
Mediana alquiler
ARS 1.180.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

ALQUILER: $ 1.200.000 ó U$S 860. Expensas: $ 325.000. Amoblado. VIGILANCIA 24hs. Piso 2 al Lateral, Reciclado, Recién Pintado. 2 Dormitorios, Escritorio, 2 Baños (1 con bañadera y el otro con ducha ambos reciclados). Cocina reciclada y Lavadero Incorporado. Aire Acondicionado. Lavarropas. Servicios Centrales, Calefacción por Loza Radiante. Seguinos en INSTAGRAM: arguellesasociadosinmobiliaria Para mayor información comunicarse con nosotros al / o visitar nuestro sitio web

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total
ARS 1.090.000ARS 990.00011 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026ARS 1.090.000 → ARS 990.000-9.17%

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
ARS 990.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Belgrano es ARS 850.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1100, Piso 2, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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