Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 1.850.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.850.000
+ ARS 430.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Alquiler depto 3 amb villa urquiza full amenities

Juramento 5100 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) en Villa Urquiza, CABA - 73 m²

Caracteristicas: Departamento en alquiler en edificio de categoría, con cochera y full amenities (SUM, pileta, solarium, parrilla, fitness center, laundry). Cuenta con balcón cerrado (Balconfort), calefacción por losa radiante de regulación individual y aire acondicionado en living y suite. Distribución con suite completa (baño con bañera, placard corrido), segundo dormitorio con placard, y cocina con anafe a gas y horno eléctrico. Ubicado en el piso 3 con vista abierta a los amenities y orientación sureste. Excelente ubicación a una cuadra del Boulevard Mendoza y dos del Subte B. El precio publicado es de ARS 1.850.000, con expensas de ARS 430.000. No acepta mascotas.

Perfil: Ideal para parejas o profesionales que buscan un departamento con amenities completas y cochera en una zona muy conectada y con vida urbana. La distribución con suite y el segundo dormitorio ofrece comodidad para una pareja que necesita un espacio de trabajo o para una familia pequeña. La ubicación en Villa Urquiza, cerca del subte y del Boulevard, es perfecta para quienes valoran la movilidad y la oferta gastronómica y comercial del barrio.

Comparables
133
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 254.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 133 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Nora Valdez Departamento 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza con balcón y full amenities, en edificio de categoría, con COCHERA. Arq. Pavlotzky. Distribución: Living comedor con salida a balcón con cerramiento balconfort. Cocina comedor con anafe a gas, horno eléctrico, espacio para lavavajillas. Lavadero integrado. Suite con amplio Placard corrido de techo a techo  y baño con bañera. A.A. y ventilador de techo. Cortinas blackout. Segundo dormitorio con placard y ventilador de techo. Cortinas blackout Baño completo. Cochera. Amenities: SUM, pileta, solarium, parrilla y fitness center. Laundry. Seguridad por monitoreo. Características: Calefacción por losa radiante, de regulación individual. AA en living comedor y suite. Ubicación: Excelente ubicación en la mejor zona de Urquiza R, Juramento al 5100 (entre Avalos y Bauness) a una cuadra del Boulevard Mendoza, y 2 del Subte B. Grandes propuestas gastronómicas y centros comerciales. Gran variedad de medios de transporte. Unidad ubicada en el piso 3, vista abierta a los amenities, orientación SE. No acepta mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.850.000ARS 1.850.00008 de jul de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 1.850.000 → ARS 1.850.0000.00%

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.850.000/mes+42.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 1.850.000/mes15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 169 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Juramento 5100, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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