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Departamento en alquiler en Parque Las Heras · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600

Departamento en alquiler en Parque Las Heras · 3 ambientes

3 ambientes en alquiler, bño y toil, al Fte .cochera

Austria 1900, Piso 5º · Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Las Heras, 3 ambientes, USD 1.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana expensas
ARS 315.400
Mediana m²
57 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Parque Las Heras

Descripcion

ALQUILER por dos años o plazo no menor a 6 meses Requisitos garantia propietaria o seguro de caucion, mes de adelanto y un mes de deposito++

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.600
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Las Heras

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Las Heras es ARS 900.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Austria 1900, Piso 5º, Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA

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