Departamento en alquiler en Coghlan · 3 ambientes
3 ambientes luminosos
Superí 2400 · Coghlan, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Departamento en Coghlan, 3 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.020.000, 16,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.220.000); las expensas pesan 27,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 24
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 215.836
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.005· 32 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Superí 2400, Coghlan, CABA, Provincia de CABA