Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 160.000 de expensas

El precio mas bajo de los 2 portales

En Argenprop la publican a ARS 880.000, ARS 30.000 mas.

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes con vista panoramica

Avenida Rivadavia 1900, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 880.000/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,5% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 57
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 185.000
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 57 propiedades similares

2 dorm en Balvanera

Descripcion

Alquiler 3 ambientes en Balvanera. Alquiler excelente 3 ambientes, pisos 14 con magnificas y sol, orientación norte. Inmejorable ubicación sobre Av. Rivadavia al 1900, a metros de subte A y 5 cuadras de Subte B. El departamento se encuentra reciclado a nuevo. Cocina semi integrada con instalaciones para lava vajillas y cerramiento de aluminio y vidrio, balcón aterrazado al frente de 5x1,4, living, dormitorio de 2,6x2,7 libre de placard, segundo dormitorio chico de 3x2,1 o bien podría usarse como escritorio, baño super moderno y de categoría. Ideal para quien busca disfrutar de una excelente ubicación y del silencio y las vistas que ofrecen este piso 14. Erranti Propiedades Corredor responsable Juan Paulo Erranti Mat, CUCICBA 4486. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 1900, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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