Departamento en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Rodolfo Pages LAS OPORTUNIDADES SON PARA QUIENES SABEN ANTICIPARSE Emprendimiento en pozo en Villa Crespo Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz Invertí hoy en una ubicación estratégica de la ciudad y accedé a un semipiso de 2/3 ambientes al frente con balcón terraza de 10 m², dentro de un edificio de categoría, con anticipo + cuotas y entrega prevista para el 3° trimestre de 2028. Piso 2° – Departamento B Una propuesta ideal para quien busca comprar en etapa inicial, aprovechar un esquema de pago en obra y posicionarse en un producto con muy buen perfil de valorización futura, tanto para renta como para reventa. CARACTERISTICAS DESTACADAS ■ Semipiso al frente ■ 2/3 ambientes • Flexibilidad funcional ■ Balcón terraza de gran dimensión ■ Planta eficiente y funcional ■ Cocina integrada con barra ■ Vistas abiertas ■ Dormitorio en suite con vestidor SUPERFICIES ■ Superficie cubierta: 55,35 m² ■ Balcón terraza: 10,00 m² ■ Superficie total: 65,35 m² CALIDAD Y CONFORT Desarrollado con estándares de calidad de primer nivel, este departamento combina diseño, funcionalidad y equipamiento pensado para una vida confortable: ■ Piso radiante eléctrico ■ Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor ■ Espacio e instalación prevista para lavarropas o lavavajillas en cocina ■ Cerradura electrónica con huella digital (HIPCAM) ■ Agua caliente central ■ Cañerías Acqua System Termofusión o similar ■ Artefactos sanitarios y griferías Piazza ■ Mamparas incluidas en baños ■ Revestimientos y terminaciones ■ Porcelanato rectificado simil madera de primera línea en estar-comedor, dormitorio, cocina, baño y balcón terraza ■Mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural ■Muebles bajo mesada y alacenas de diseño en melamina ■Barra desayunadora completa ■Anafe vitrocerámico de 4 hornallas ■Horno eléctrico embutido bajo mesada ■Frentes e interiores de placard con herrajes Hafele o similar EDIFICIO Un edificio de categoría, sin amenities innecesarios, pensado para priorizar diseño, calidad constructiva, confort y ubicación, reduciendo la incidencia de expensas asociadas a servicios de uso ocasional. SEGURIDAD ■ Acceso electrónico en planta baja ■ Cerradura electrónica con huella en cada unidad ■ Previsión para circuito cerrado de cámaras en áreas comunes Una inversión en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad Villa Crespo ofrece conectividad, vida urbana, cercanía a polos gastronómicos, comerciales y culturales, y una demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler. Consultanos por anticipo, cuotas y disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar