Departamento en venta en San Telmo · 2 ambientes

ESPACIO TIPO LOFT DE DOBLE ALTURA CON DOS COCHERAS – SAN TELMO Una propiedad diferente, para quienes buscan amplitud, carácter y un espacio fuera de lo convencional. Ubicada sobre Brasil al 700, entre Piedras y Chacabuco, en pleno barrio de San Telmo, se encuentra esta singular propiedad en planta baja, con 137 m² según escritura, incluyendo dos cocheras descubiertas al frente. El inmueble se destaca por su doble altura, que genera una importante sensación de amplitud y permite imaginar distintas propuestas de distribución. Cuenta además con un entrepiso construido, varios baños y un amplio sector posterior que originalmente funcionaba como patio y que actualmente se encuentra cubierto. Por sus dimensiones y características, ofrece un interesante potencial para desarrollar un espacio tipo loft, estudio o vivienda de concepto abierto, con la posibilidad de crear ambientes amplios y personalizados. La ubicación suma un atractivo diferencial: San Telmo, uno de los barrios más tradicionales y reconocidos de Buenos Aires, con una variada propuesta gastronómica, comercial y cultural, y la cercanía a espacios verdes como Parque Lezama. Se encuentra además próximo a importantes instituciones educativas y universitarias, y cuenta con muy buenos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad con una configuración poco habitual, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la doble altura y la posibilidad de proyectar un inmueble con identidad propia, en uno de los barrios más característicos de Buenos Aires. Superficie según escritura: 137 m². Dos cocheras descubiertas al frente. Importante: el inmueble figura como local comercial en el reglamento de copropiedad. Antes de proyectar un uso residencial, se recomienda verificar la compatibilidad del destino pretendido con el reglamento y la normativa vigente. No se encuentra permitido el uso para alquiler temporario con fines turísticos.