Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes
2 Ambientes en Venta (Inmobiliaria) en Palermo Excelente Ubicación y Estado
Calle Jorge Newbery · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Departamento en Palermo Hollywood, 2 ambientes, 34 m², USD 108.000 (comparada contra 228 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.176 contra USD 3.791 de la mediana (-16,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 228
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.791
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.890
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.227
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.800.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (166 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.