Departamento en venta en Campana · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 198.800
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Campana · 2 ambientes

Venta Departamento Campana 2 ambientes

Colon al 100 · Campana, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campana, 2 ambientes, 60 m², USD 198.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES EN CAMPANA Semipiso de 2 ambientes con: * Gran cocina-comedor-living de diseño abierto con salida al balcón. La cocina cuenta con la isla para aumentar el espacio de trabajo y guardado, lo que le otorga mayor importancia al espacio. * Toilette de recepción independiente, con conexión para lavarropas. * Dormitorio principal con acceso directo al balcón, gran espacio de guardado y baño en suite, que cuenta con luz y ventilacion natural. * Balcón aterrazado con barandas vidriadas, iluniación LEd, canilla embutida en pleno de servicio y toma corriente para exterior. CONSRTUCCION PREMIUM • DISEñO, TECNOLOGIA Y COMFORT EN CADA DETALLE. La propuesta de diseño se centra en un estilo de arquitectura moderna. La combinación de tonos y materiales como el hormigón y el vidrio predominan en el exterior. En su interior, los detalles de las aberturtas black brown de 2,65 metros con los porcelanatos simil madera aportan color, textura y luminosidad a la unidad funcional. Se ubica en una de las zonas más elevadas de Campana, lo cual permite que las vistas sean abiertas e imponentes desde el balcón terraza. Ademas esta situado a muy pocas cuadras de la nueva costanera, los principales clubes sociales • deportivos, el centro comercial y gastronomico de la ciudad. El Salón de Usos Múltiples está ubicado en planta baja a pocos metros del hall principal. Este espacio está totalmente equipado y cuenta con un acceso exclusivo a un parque natural con parrilla. El Rooftop en el último piso tambien dispone de parrilla semi cubierta y espacios de descanso para que los residentes puedan disfrutar momentos memorables con vistas panorámicas del río y la ciudad. Cuenta con: Aberturas PVC REHAU ARGENTINA. Pisos de porcelanatos Vite Pecan simil madera y los baños estan revestidos con Calacata natural. Griferias PIAZZA con sistemma monocomando y los sanitarios pertenecen a la línea AMALFI. Puertas de ingreso e interiores de Gromanti y Oblack. Sistema de climatizacion sustentable a través de aires acondicionados Samsung multisplit con tecnología inverter. Equipos de baja silueta embutidos en cielo raso y control mobile a través de una app en tu celular.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 216.712
Precio del aviso
USD 198.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.811
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.479
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.622

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.739.019/mes

Necesitas ingresos por $ 6.956.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon al 100, Campana, CABA, Provincia de CABA

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