Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 600.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 2 ambientes

Departamento dos ambientes-san nicolás-alquiler temporal

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-SAN NICOLÁS-ALQUILER TEMPORAL · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 421,7% por encima de la mediana del set (ARS 115.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 639,1% por encima del costo total tipico (ARS 115.000); las expensas pesan 41,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 115.000/mes
Mediana expensas
ARS 142.500
Mediana m²
38 m²
Comparar con 47 propiedades similares
1 dorm en San Nicolas

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-SAN NICOLáS-ALQUILER TEMPORAL UBICACIóN: Florida 700-San Nicolás PRECIO: $600.000 + expensas $250.000 + servicios SIN AMOBLAR Este encantador departamento de 40 m2 ofrece una opción ideal para aquellos que buscan comodidad en el corazón de la ciudad. Situado en una zona céntrica, cuenta con acceso a todas las líneas de subterráneo, lo que facilita el desplazamiento por Capital Federal. Además, se encuentra frente a las famosas Galerías Pacífico, una ubicación privilegiada para disfrutar de compras y entretenimiento. El departamento, sin amoblar, presenta dos ambientes bien distribuidos, con calefacción central y seguridad las 24 horas, garantizando confort y tranquilidad. Recientemente pintado, sus ambientes lucen frescos y acogedores. Este departamento es apto para mascotas y puede ser utilizado con fines profesionales, lo que lo convierte en una opción flexible para distintos estilos de vida. No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más vibrantes de la ciudad, con todas las comodidades y servicios a su alcance. Contrato de 12 meses Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas

Mediana del barrio
ARS 555.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Nicolas es ARS 555.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-SAN NICOLÁS-ALQUILER TEMPORAL, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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