Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 450
+ ARS 145.000 de expensas
= $ 684.720

Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 2 ambientes

Dpto 2 ambientes en alquiler temporario en Retiro

Suipacha 200 · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 2 ambientes, 41 m², USD 450/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
46
Mediana alquiler
USD 550/mes
Mediana expensas
ARS 155.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 46 propiedades similares
1 dorm en San Nicolas

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Natalia Marini DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN SUIPACHA ENTRE SARMIENTO Y JUAN DOMINGO PERON, EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento cuenta con: Cocina Living Dormitorio Baño Detalles: Pisos parquet de madera Cocina eléctrica Aire acondicionado frio/calor en el dormitorio TV en living y dormitorio Ubicación: El departamento se encuentra en pleno microcentro cerca de todos los puntos turísticos tales como el obelisco, teatro colon, etc . La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial, cercano a todos los accesos y todos los medios de transporte. El departamento se alquila equipado y amoblado tal cual se puede ver en las fotos. Expensas, servicios e impuestos se abonan aparte de forma mensual MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas

Mediana del barrio
USD 600
Avisos relevados
131
Esta propiedad
USD 450

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Nicolas es USD 600, tomando los 131 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha 200, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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