Departamento en alquiler temporal en Barracas · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 600.000

Departamento en alquiler temporal en Barracas · 2 ambientes

Departamento en alquiler temporario.

Avenida Montes De Oca 1300 · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barracas, 2 ambientes, 37 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por debajo de la mediana del set (ARS 770.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 770.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Barracas

Descripcion

[CALO-22184] Departamento con vista abierta muy luminoso de 2 ambientes, 1 dormitorio en alquiler temporario. SE ALQUILA SIN MUEBLES. Living comedor. Balcón. Amplios placares espejados. Cocina integrada con horno. SI tiene conexión para instalar un lavarropas. Baño completo con bañera. 2 equipos de aire acondicionado, 1 en cada ambiente. Calefacción. AMENITIES: SUM, parrillas, terraza, piscina, GYM y solarium. GASTOS MENSUALES: EL INQUILINO ABONA POR SU CUENTA TODOS LOS GASTOS, EXPENSAS Y SERVICIOS MENSUALES DE MANTENIMIENTO DEL DEPARTAMENTO • EL VALOR DE LAS EXPENSAS RONDA LOS 150.000 ARS AL 15/07/2025 • EL DEPARTAMENTO ES TODO ELÉCTRICO, NO TIENE GAS. EL VALOR SE ACTUALIZA TRIMESTRALMENTE SEGUN EL IPC. CAPACIDAD: 02 PERSONAS. EL VALOR PUBLICADO ES EL VALOR MENSUAL POR UN CONTRATO DE 12 MESES DE ALQUILER, SI DESEA ALQUILAR POR MENOS MESES CONSULTAR VALOR Y CONDICIONES. BARRIOS: BAC. Otros Servicios: Amueblado, SUM Condiciones generales de nuestro servicio de búsqueda de alquiler temporario: Aquí te explicamos cómo funciona el servicio, qué requerimos de quienes consultan y cómo se gestionan las reservas. Te pedimos leerlas con atención, muchas gracias. Cómo funciona nuestro servicio: 1 Consulta inicial • Para poder atenderte necesitamos conocer tus fechas de entrada y salida. Verificamos si la propiedad está disponible y, en caso contrario, te ofreceremos opciones similares. 2 Atención personalizada • Todas las consultas son respondidas por un humano, sin bots, desde nuestro WhatsApp verificado o correo. Respondemos tus preguntas y reconfirmamos información con propietarios si es necesario. 3 Plazos y reservas • Cada propiedad puede tener un plazo mínimo diferente, por lo que es necesario confirmar disponibilidad y condiciones antes de coordinar una visita o reservar. Para reservar, debes presentar toda la documentación requerida. 4 Flexibilidad y transparencia • La información de los avisos es orientativa. Confirmamos los datos con los propietarios, pero la disponibilidad y los precios pueden cambiar según sus indicaciones. Requisitos generales: 1 Depósito en garantía • Generalmente 1 mes de alquiler, que se devuelve al finalizar la estadía si no hay daños, roturas o faltantes. 2 Adelanto de alquiler • Normalmente 1 mes inicial. Algunos propietarios podrían solicitar más. 3 Tarifa por nuestro servicio • Es fija según el valor del contrato y/o la duración. 4 Documentación personal • DNI o pasaporte. 5 Comprobantes de ingresos • Recibos, extractos o comprobantes de ingresos. Puede haber flexibilidad si se paga total por adelantado. 6 Requisitos adicionales • Algunos propietarios podrían solicitar condiciones o documentación adicional según cada caso. Interpretación de los anuncios y leyendas 1 Lo que se ve o se dice en el aviso • Si algo no está mencionado, no está incluido. Si no dice que acepta mascota, entonces en principio no acepta. Si no indica que es apto familia, entonces en principio no lo es. Todo lo no visible o mencionado no se considera incluido. 2 Diferencias entre portales y descripción • En caso de discrepancias, prevalece la descripción del aviso. CALOT puede reconfirmar cualquier información con propietarios en cualquier momento. 3 Leyendas frecuentes • APTO MASCOTA: puede aceptar mascota con posible depósito adicional. APTO FAMILIA: posible para familias. NO APTO PARA MENORES: Por medidas de seguridad, no se permite estancia de menores de edad. UNIDAD PARA TURISMO EXTRANJERO: Por reglamentaciones internas, solo puede ser ocupado por extranjeros. PRECIO PAQUETE: incluye todos los gastos salvo aclaración. Notas importantes • Medidas, fotos y videos son ilustrativos. La información puede modificarse en cualquier momento por los propietarios. Plazos y renovaciones • Si renovás por igual o menor cantidad de meses: USD 50 o 10% de un mes (el mayor). Si agregás meses, se suma el proporcional. Formas de pago • Mercado Pago, transferencias nacionales, PayPal (+5%), efectivo, billeteras virtuales, Binance, Western Union (+5%), transferencias internacionales, tarjeta de crédito (con posible recargo según la plataforma). Notas legales • Precios, medidas y fotos son orientativos y no contractuales. La ubicación en el mapa puede no ser exacta. CALOT es una marca registrada ). Todos los derechos reservados. Si estás de acuerdo con estas condiciones, podés enviarnos tu consulta indicando fechas de ingreso y egreso.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barracas

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Barracas es USD 650, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Montes De Oca 1300, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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