Departamento en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes al frente con cochera y balcon
Fernandez 200, Piso 4°, Floresta · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en Villa Luro, 2 ambientes, 40 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 69 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 904.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 880.000); las expensas pesan 20,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 69
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 133.500
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 90 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fernandez 200, Piso 4°, Floresta, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA