Departamento en alquiler en Distrito Quartier · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 447.098 de expensas

Departamento en alquiler en Distrito Quartier · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Alquiler en Quartier District Retiro Apto Profesional/ofic

Comodoro Pedro Zanni al 300 · Distrito Quartier, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Quartier, 2 ambientes, 48 m², USD 850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Distrito Quartier

Descripcion

Departamento de 2 ambientes a estrenar en alquiler en el lujoso complejo Quartier District Retiro, en un 7° piso, con balcón en el dormitorio que da al contrafrente y amplios y altos ventanales en el extenso livnig comedor, el departamento cuenta con grandes dimensiones, es muy luminoso, tiene cocina integrada, techos altos de cemento alisado, pisos de porcelanato imitación madera, ventanales con doble acristalamiento (DVH) aislante del frío y de la sonoridad, un amplio baño completo muy moderno. El dormitorio es muy amplio, cómodo, posee un gran placard y es muy luminoso. El complejo cuenta con gimnasio, pileta cubierta climatizada, pileta descubierta con solarium, spa, sauna, camillas para masajes, sala con camillas y elementos para hacer pilates, vestuarios de hombres y mujeres, con baños, duchas y lockers, laundry, servicio de mucamas, SUM en planta baja amplio para reuniones masivas, auditorium para eventos, SUM con parrillas en el 10° piso con grandes mesas y sillas para numerosos invitados, rooftop con mesas y sillas con una maravillosa vista panorámica, otro SUM con cocina, gran cantidad de mesas, sillas y livings para un evento con gran cantidad de invitados; y terraza con livings que permiten contemplar el Río de la Plata y un paisajismo de exquisita calidad. El complejo tiene las bondades de un hotel cinco estrellas de altísima calidad, pero sus departamentos están pensados para viviendas, son apto profesionales, también son aptos Airbnb, poseen recepción con asistentes para atención 24 hs, además de la seguridad propiamente dicha. El precio del alquiler incluye una cochera, la designada con el N° 24, ubicada en el primer subsuelo. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.700
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 775· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comodoro Pedro Zanni al 300, Distrito Quartier, CABA, Provincia de CABA

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