Departamento en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 98.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Constitucion · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en Alquiler en Constitucion

Avenida Independencia 1400 · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Constitucion, 2 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 798.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 800.000); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 29
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 29 propiedades similares

1 dorm en Constitucion

Descripcion

Espetacular Departamentos de 2 Ambientes en muy Buenaas Condiciones, Muy Luminoso, con Balcon y 2 Aire Acondicionado Frio/Calor uno en el Living y otro en la Habitacion, Todas las Ventanas con maya de Mosquitero Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 A33859 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 605.000· 52 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 1400, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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