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Departamento en alquiler en Concepcion · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Concepcion · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Colegiales

Avenida Federico Lacroze 3060 · Concepcion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Concepcion, 2 ambientes, 36 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,3% por debajo de la mediana del set (ARS 945.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 17,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.120.000); las expensas pesan 16,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 945.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Concepcion

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, luminoso y recién remodelado. Consta de 1 dormitorio con placard, living-comedor integrado y cocina a estrenar totalmente equipada. Baño completo. Excelente ventilación natural, ideal para quien busca estrenar espacios en un barrio tranquilo y bien conectado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Federico Lacroze 3060, Concepcion, CABA, Provincia de CABA

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