Departamento en alquiler en Agronomia · 2 ambientes

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Luis Alberto Nanni DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN ALQUILER AGRONOMÍA CAPITAL FEDERAL REALICE UNA VISITA VIRTUAL INGRESANDO EN EL VIDEO MAXIMO 2 PERSONAS • SIN MASCOTAS REQUISITOS MES DE ALQUILER ADELANTADO: 1 MES DEPOSITO DE GARANTIA: 1 MES AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC GARANTIA DEL CONTRATO: Propietaria en CABA o Garantia de Fianza Departamento de 42 m² ubicado en Francisco López Merino, entre la Avenida Salvador Maria del Carril y Nueva York, en el corazón de Agronomía y en el limite con Villa Pueyrredon Se trata de una unidad funcional y bien distribuida, ideal tanto para profesionales como para inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en una zona consolidada de la ciudad. La unidad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de ocho niveles con ascensor (que se accede desde el primer piso), Cuenta con 39 m² cubiertos más 3 m² de Balcon. La disposición es al frente, con orientación sureste, lo que permite una muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y una vista despejada total. El departamento se distribuye en dos ambientes: dormitorio con amplio placard espejado con amplio lugar de guardo, comedor integrado, cocina independiente con conexion para lavarropas, baño completo y balcón con vista despejada sin edificios altos enfrente que permiten una vista abierta con entrada de luz. Esta configuración lo convierte en una opción versátil para diferentes perfiles de inquilinos. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Respecto a las instalaciones, la propiedad cuenta con aire acondicionado frio-calor en el comedor, ascensor en el edificio y servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. Estos detalles garantizan confort y funcionalidad sin complicaciones operativas. Agronomía es una zona consolidada con buena conectividad, servicios cercanos y demanda constante de alquileres. Transportes cercanos Colectivos:87, 108, 110, 123, 176 Trenes: Estacion Francisco Beiró (Ferrocarril URQUIZA) Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Distrito Escolar XVI Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.