Departamento en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente
40 m² Monoambiente con Balcon Premium con Amenities
Diaz Colodrero al 2900 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 40 m²
Departamento en Villa Urquiza, 1 ambiente, 33 m², USD 132.000 (comparada contra 663 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,9% por encima de la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 4.000 contra USD 2.944 de la mediana (+35,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 663
- Mediana precio
- USD 93.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.944
- Mediana m²
- 33 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 132.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.310
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.389
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.598.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diaz Colodrero al 2900, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA