Departamento en venta en Villa del Parque · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 71.800

Departamento en venta en Villa del Parque · 1 ambiente

Monoambiente en Venta Villa del Parque Al Costo!

Cuenca 2700 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Parque, 1 ambiente, 24 m², USD 71.800 (comparada contra 347 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.992 contra USD 2.434 de la mediana (+22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
347
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 2.434
Mediana m²
33 m²
Comparar con 347 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa del Parque

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Hernán Zuravsky Oportunidad de inversión! ANTICIPO 30% + 18 CUOTAS FIJAS El edificio contará con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Diseño moderno y espacios bien aprovechados. Emprendimiento en construcción, ya se encuentra con 6 losas construidas. Zona en pleno desarrollo. Consulte por otras unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.269
Precio del aviso
USD 71.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.738
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.256
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.475

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.401/mes

Necesitas ingresos por $ 2.521.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuenca 2700, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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