Departamento en venta en Monserrat · 1 ambiente

VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO 8° PISO | 39,70 M² | FULL AMENITIES | IDEAL INVERSOR Luis Sáenz Peña 1055 – CABA Excelente oportunidad de inversión en Capital Federal. Amplio monoambiente totalmente equipado y amoblado, ubicado en el 8° piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno con excelentes amenities y muy buena conectividad. Una unidad funcional y lista para usar o explotar como renta, ideal tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad cómoda y equipada en CABA. LA UNIDAD Monoambiente ubicado en 8° piso al contrafrente, con una superficie total aproximada de 39,70 m². Superficies según detalle: 37 m² cubiertos 2,70 m² descubiertos 39,70 m² totales Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, equipado con mesa y sillas, generando un sector de comedor independiente dentro del espacio principal. La unidad se vende amoblada y equipada con: Futón / sillón convertible en cama Mesa con sillas Smart TV Aire acondicionado Split Heladera con freezer Anafe vitrocerámico Placard Caja fuerte empotrada Espacios de guardado Mobiliario y equipamiento Departamento totalmente eléctrico EDIFICIO MODERNO CON FULL AMENITIES El edificio ofrece espacios comunes que agregan valor tanto para uso propio como para renta: Gimnasio SUM Parrilla Terraza Solárium Laundry Espacio de coworking Salas para reuniones Una propuesta especialmente atractiva para profesionales, estudiantes, trabajadores remotos y alquileres temporarios. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado estratégicamente en Luis Sáenz Peña 1055, CABA, con excelente acceso a importantes avenidas y medios de transporte: A 150 metros de Av. San Juan A 200 metros de Av. Independencia A 300 metros de Av. Entre Ríos A 400 metros de Av. 9 de Julio Cercano a las líneas de Subte C y E Excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. IDEAL INVERSIÓN Por su ubicación, superficie, equipamiento y amenities, esta unidad representa una excelente alternativa para quien busca una propiedad con potencial de renta en Capital Federal. Sus 39,70 m² totales, el hecho de encontrarse en un 8° piso y contar con un edificio preparado para las necesidades actuales de vivienda y trabajo son diferenciales importantes dentro del segmento. Ganancia Alquiler Actual: 550 USD Expensas aproximadas: $90.000 mensuales. Una propiedad lista para usar, alquilar o incorporar a una cartera de inversión. Consultanos por precio de venta, condiciones y para coordinar una visita.