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Departamento en venta en Distrito Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 42.500
= $ 65,6 M
Cuota UVA desde $ 372.786/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Distrito Centro · 1 ambiente

Buenos Aires 957 01 D - Venta Monoambiente

Buenos Aires 957 01 D - VENTA Monoambiente · Distrito Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Centro, 1 ambiente, 28 m², USD 42.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE • ZONA CENTRO, ROSARIO SOBRE LA ZONA: Ubicado en zona céntrica de Rosario, cercano a instituciones, al Monumento Nacional a la Bandera, Palacio Municipal, Parque Urquiza y el rio. SOBRE EL EDIFICIO: Se trata de un Edificio de 2 torres, de planta baja y 7 pisos. SOBRE EL INMUEBLE: Monoambiente ubicado en la torre 1 piso 01 unidad D, totalmente eléctrico, con kitchenette, 1 baño completo y balcón. ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA 31/01/2027 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.329
Precio del aviso
USD 42.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.028
Sellos y tasas~1.75%
USD 744
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 372.786/mes

Necesitas ingresos por $ 1.491.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 957 01 D - VENTA Monoambiente, Distrito Centro, CABA, Provincia de CABA

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