Departamento en venta en Balvanera · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 123.000
+ ARS 143.000 de expensas

Departamento en venta en Balvanera · 1 ambiente

Venta Departamento Balvanera: Studio con Amenities - Apto Profesional y Airbnb

Corrientes 1900: Studio con Amenities -apto Profesional y Airbnb · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 1 ambiente, 39 m², USD 123.000 (comparada contra 768 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,9% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 3.154 contra USD 2.200 de la mediana (+43,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
768
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
30 m²
Comparar con 768 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES STUDIOS A ESTRENAR -APTO PROFESIONAL Y AIRBNB TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES. PRÓXIMO OBELISCO SEGURIDAD 24HS -AMENITIES Descripción de la propiedad Venta de departamento monoambiente a estrenar, ubicado sobre la importante Avenida Corrientes, a pocos metros de Avenida Callao, en pleno Barrio de Recoleta de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra en una zona privilegiada, áreas de teatros y gastronomía, con acceso a múltiples medios de transporte —subte, colectivos y avenidas principales, en un entorno dinámico, seguro y con excelente proyección. El departamento es muy luminoso, con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan un espacio práctico y confortable. Perfecto para vivienda propia, renta tradicional o temporaria, estudiantes o uso profesional. El edificio cuenta con un hall de entrada de diseño contemporáneo y destacados detalles de terminación. Ofrece espacios comunes de gran categoría, como coworking y sala de trabajo, gimnasio totalmente equipado con vestuario, laundry, sauna y sector de parrillas, además de grupo electrógeno y 3 baterías de ascensores, (uno montacarga). Todo pensado para brindar comodidad, estilo y calidad de vida. Apto para personas con movilidad reducida. Amenities: GRAN TERRAZA PARRILLAS COWORKING SOLARIUM LAUNDRY GYM / VESTUARIOS SUM NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. CABA: Matrícula CUCICBA 6774 NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612 Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aunque la información que se ofrece en esta página web ha estado compuesta con mucho cuidado y sigue manteniéndose de esta manera, SLUGA PROPIEDADES no puede garantizar que dicha información disponible esté completa y/o correcta. Por eso no se puede derivar derechos del contenido de esta página. Aviso publicado por SLUGA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.082
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.977
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.152
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.437/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1900: Studio con Amenities -apto Profesional y Airbnb, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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