Departamento en venta en Agronomia · 1 ambiente

Test no oferta

Cerrito 100 · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Agronomia, 1 ambiente, 100 m², USD 10.000.002 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11664,7% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 100.000 contra USD 2.543 de la mediana (+3832,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 33
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 2.543
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 33 propiedades similares

hasta 1 amb en Agronomia

Descripcion

Corredor: admin TEST Contacto: La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. test no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no ofertatest no oferta La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.901.002

Precio del aviso: USD 10.000.002
Escritura y honorarios~2%: USD 242.000
Sellos y tasas~1.75%: USD 175.000
Comision inmobiliaria~4%: USD 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.913.419/mes

Necesitas ingresos por $ 347.653.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500.001) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

0,1% anual

Alquiler esperable

$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Departamento en venta en Agronomia · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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