Departamento en alquiler temporal en Villa Crespo · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 970.000

Departamento en alquiler temporal en Villa Crespo · 1 ambiente

Temporal Amoblado con Balcón al Frente / Sup 48 m2, Muy luminoso

Lerma 100 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, 1 ambiente, 42 m², ARS 970.000/mes (comparada contra 65 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,5% por encima de la mediana del set (ARS 749.000).

Historial de precio: Suba de 5,4% desde el 27/06/2026 (de ARS 920.000 a ARS 970.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
65
Mediana alquiler
ARS 749.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 65 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE JULIO DEL 2026 Excelente Departamento amoblado con Balcón al frente, Muy luminoso EDIFICO DE EXCELENTE DISEñO ARQUITECTONICO, "HORMIGON ARMADO". CARACTERISTICAS: LIVING Y DORMITORIO: amplio con salida al balcón, mesa con sillas, sillón con sus almohadones. Cama matrimonial, mueble biblioteca y cajonera, amplia ventana, tv de 40". COCINA AMPLIA INTEGRADA: heladera, anafe eléctrico, horno eléctrico, Juego de vajillas, heladera, etc. BAñO: Completo con inodoro, bidet, y vanitory. ROPA BLANCA: un juego de sabanas, y acolchado. TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS DE CEMENTO ALISADO. CAPACIDAD: 2 Personas El precio mensual incluye todos los servicios: EXPENSAS, IMPUESTOS, AYSA, WIFI. a Cargo del Inquilino: ENERGIA ELECTRICA. SERVICIOS: • Agua caliente. • Calefacción. • Aire acondicionado. UBICACION: Villa Crespo Es un barrio ubicado al centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La ubicación es excelente a 30 metros de Av. Estado de Israel, a 300 mts de Av. Scalabrini de Ortiz, a 500 mts de Av. Corrientes, a 200 mts de Av. Córdoba. La próspera área de Villa Crespo tiene una animada vida nocturna, cafeterías de larga data con mesas de billar y modernos bares de cocteles de estilo clandestino. Bailarines de tango tanto novatos como experimentados se reúnen en establecimientos discretos. Las tiendas incluyen delicatesen tradicionales populares. Se generó un polo comercial, que llevó a varias marcas de indumentaria a instalar locales. Además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, podrás también encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor. Villa Crespo tiene gran tradición en el carnaval porteño ya que cuenta con un renombrado y muy asistido corso, en el cual actúan al menos 4 murgas. Masivos medios de transporte: Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 160, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.4% total
ARS 970.000ARS 800.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jun de 2026ARS 920.000 → ARS 950.000+3.26%
  2. 30 de jun de 2026ARS 950.000 → ARS 800.000-15.79%
  3. 27 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 970.000+21.25%

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio
ARS 734.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 970.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Villa Crespo es ARS 734.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lerma 100, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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