Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 860.000
+ ARS 184.577 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 1 ambiente

Amplio Monoambiente AMOBLADO | M/Lum | Excelente Ubicación

Moldes 3500 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 1 ambiente, 39 m², ARS 860.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.044.577, 22,9% por encima del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 21,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 142.500
Mediana m²
33 m²
Comparar con 21 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuñez

Descripcion

Excelente monoambiente amoblado, el mismo se encuentra emplazado en el 4° piso de un moderno edificio de 8 pisos y 4 departamentos por piso. El ambiente viene con cocina integrada dividida con una mesada y alacenas, también cuenta con lavarropas instalado y un ventanal con vista al contra frente. El dormitorio tiene placard y mueble divisor con espacio de guardado, con ventana al frente, esto hace que el departamento sea muy luminoso y corra ventilación cruzada. Baño Completo. El edificio NO cuenta con amenities. Excelente ubicación, cerca del Centro Comercial de Av. Cabildo y sus varios transportes. REQUISITOS: Seguro de caución emitido por , Respaldar o Premium. CONDICIONES: Plazo del contrato: Contrato Temporal de 1 año. Actualización trimestral. A partir del segundo trimestre, el ajuste se realizará conforme a la variación mensual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC, tomando como referencia el índice del mes inmediato anterior (publicado a mediados de cada mes). PAGOS INICIALES: Un (1) mes de adelanto de alquiler. Depósito en garantía: USD 800, a reintegrar en la misma moneda al finalizar el contrato. GASTOS: Honorarios. Si se concreta la operación de alquiler, el locatario tendrá que contratar a su cargo un seguro integral (que incluya, incendio y cristales), a efectos de asegurar el inmueble y el contenido general del mismo.

Que hay cerca

Compras · 136 en la zona
Crokante3 min · 177 m
Rancul4 min · 241 m
Rancul4 min · 260 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE LA ALDEA · inicial/primaria · privada1 min · 53 m
INSTITUTO R. P. HANSEN · primaria · privada2 min · 145 m
INSTITUTO R. P. HANSEN · inicial · privada2 min · 147 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Paseo Renata4 min · 225 m
Plazoleta General Francisco Ramirez4 min · 281 m
Plaza Ildefonso Martinez5 min · 311 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA DE REHABILITACION ULME (D) · clinica especializada · privado1 min · 71 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · clinica especializada · privado2 min · 131 m
CENTRO GERIATRICO BELGRANO · clinica especializada · privado2 min · 143 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 860.000ARS 860.00008 de sept de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026ARS 860.000 → ARS 860.0000.00%

Ubicacion

Moldes 3500, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nuñez

Busquedas relacionadas