Departamento en alquiler temporal en Coghlan · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 850.000

Departamento en alquiler temporal en Coghlan · 1 ambiente

Departamento en alquiler temporario.

Franklin Delano Roosevelt 3200 · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coghlan, 1 ambiente, 32 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 23/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Coghlan

Descripcion

[CALO-23429] Departamento al contrafrente muy luminoso tipo estudio en alquiler temporario. TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO. Living comedor. Balcón. Cama doble. Amplios placares. Cocina integrada con heladera con freezer. Edificio con laundry. Baño completo con bañera. Aire acondicionado frío / calor. Calefacción por losa radiante individual. TV Smart. WIFI (Ya instalado). GASTOS MENSUALES: EL INQUILINO ABONA POR SU CUENTA TODOS LOS GASTOS, EXPENSAS Y SERVICIOS MENSUALES DE MANTENIMIENTO DEL DEPARTAMENTO • EL VALOR MENSUAL APROXIMADO DE EXPENSAS RONDA LOS 160.000 ARS AL 06/06/2026. CAPACIDAD: 02 PERSONAS. ALQUILER MINIMO 03 MESES • ALQUILER MAXIMO 12 MESES. (EL VALOR PUBLICADO ES EL VALOR MENSUAL POR UN CONTRATO DE 03 MESES DE ALQUILER, SI DESEA ALQUILAR POR MENOS MESES CONSULTAR VALOR) BARRIOS: COG • BEL. Otros Servicios: Amueblado Condiciones generales de nuestro servicio de búsqueda de alquiler temporario: Aquí te explicamos cómo funciona el servicio, qué requerimos de quienes consultan y cómo se gestionan las reservas. Te pedimos leerlas con atención, muchas gracias. Cómo funciona nuestro servicio: 1 Consulta inicial • Para poder atenderte necesitamos conocer tus fechas de entrada y salida. Verificamos si la propiedad está disponible y, en caso contrario, te ofreceremos opciones similares. 2 Atención personalizada • Todas las consultas son respondidas por un humano, sin bots, desde nuestro WhatsApp verificado o correo. Respondemos tus preguntas y reconfirmamos información con propietarios si es necesario. 3 Plazos y reservas • Cada propiedad puede tener un plazo mínimo diferente, por lo que es necesario confirmar disponibilidad y condiciones antes de coordinar una visita o reservar. Para reservar, debes presentar toda la documentación requerida. 4 Flexibilidad y transparencia • La información de los avisos es orientativa. Confirmamos los datos con los propietarios, pero la disponibilidad y los precios pueden cambiar según sus indicaciones. Requisitos generales: 1 Depósito en garantía • Generalmente 1 mes de alquiler, que se devuelve al finalizar la estadía si no hay daños, roturas o faltantes. 2 Adelanto de alquiler • Normalmente 1 mes inicial. Algunos propietarios podrían solicitar más. 3 Tarifa por nuestro servicio • Es fija según el valor del contrato y/o la duración. 4 Documentación personal • DNI o pasaporte. 5 Comprobantes de ingresos • Recibos, extractos o comprobantes de ingresos. Puede haber flexibilidad si se paga total por adelantado. 6 Requisitos adicionales • Algunos propietarios podrían solicitar condiciones o documentación adicional según cada caso. Interpretación de los anuncios y leyendas 1 Lo que se ve o se dice en el aviso • Si algo no está mencionado, no está incluido. Si no dice que acepta mascota, entonces en principio no acepta. Si no indica que es apto familia, entonces en principio no lo es. Todo lo no visible o mencionado no se considera incluido. 2 Diferencias entre portales y descripción • En caso de discrepancias, prevalece la descripción del aviso. CALOT puede reconfirmar cualquier información con propietarios en cualquier momento. 3 Leyendas frecuentes • APTO MASCOTA: puede aceptar mascota con posible depósito adicional. APTO FAMILIA: posible para familias. NO APTO PARA MENORES: Por medidas de seguridad, no se permite estancia de menores de edad. UNIDAD PARA TURISMO EXTRANJERO: Por reglamentaciones internas, solo puede ser ocupado por extranjeros. PRECIO PAQUETE: incluye todos los gastos salvo aclaración. Notas importantes • Medidas, fotos y videos son ilustrativos. La información puede modificarse en cualquier momento por los propietarios. Plazos y renovaciones • Si renovás por igual o menor cantidad de meses: USD 50 o 10% de un mes (el mayor). Si agregás meses, se suma el proporcional. Formas de pago • Mercado Pago, transferencias nacionales, PayPal (+5%), efectivo, billeteras virtuales, Binance, Western Union (+5%), transferencias internacionales, tarjeta de crédito (con posible recargo según la plataforma). Notas legales • Precios, medidas y fotos son orientativos y no contractuales. La ubicación en el mapa puede no ser exacta. CALOT es una marca registrada ). Todos los derechos reservados. Si estás de acuerdo con estas condiciones, podés enviarnos tu consulta indicando fechas de ingreso y egreso.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.5% total
ARS 950.000ARS 850.00011 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 850.000-10.53%

Precios en Coghlan

Mediana del barrio
USD 850
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Coghlan es USD 850, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Coghlan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Franklin Delano Roosevelt 3200, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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