Departamento en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Jorge Cabanillas DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL CON COCHERA Un refugio luminoso en el corazón de Villa Crespo que combina funcionalidad y confort en 35 m² de espacio inteligentemente distribuido. Este monoambiente ubicado en Fragata Pres Sarmiento respira luz natural gracias a su orientación suroeste y su balcón contrafrente que enmarca vistas despejadas del barrio. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN El departamento se desarrolla en el tercer piso de un edificio de cinco niveles, ofreciendo privacidad sin renunciar a la accesibilidad. La distribución incluye un living comedor integrado, dormitorio con placard, cocina con desayunador y baño completo.l Terraza , equipada con parrilla para disfrutar de momentos al aire libre . CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Construcción del año 2013 en excelente estado general • Aire acondicionado para clima controlado durante todo el año • Ascensor en el edificio para acceso sin esfuerzo • Placard integrado para optimizar el almacenamiento • Desayunador en cocina, ideal para desayunos informales • balcón contrafrente con buena vista y buena iluminación UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza a metros de la Avenida San Martín y Avenida Juan B. Justo, dos arterias clave de Villa Crespo que garantizan conectividad inmediata con comercios, transporte público y servicios. El barrio ofrece una vida de barrio auténtica con cafeterías, restaurantes y espacios verdes a la vuelta de la esquina. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por dos años • Aumento trimestral según IPC • Expensas de 172.000 pesos con electricidad incluida • Servicios de agua y gas a cargo del inquilino • Disponible para ocupar de inmediato .SEGURO DE CAUCION EXCLUYENTE Un espacio donde la luz, la funcionalidad y la ubicación se encuentran para ofrecer una experiencia de vida urbana sin compromisos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.