Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 119.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Monoambiente excelente con balcon al frente

Pichincha 800, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 560.000/mes (comparada contra 145 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
145
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 145 propiedades similares
hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Alicia Girbal MONOAMBIENTE A ESTRENAR MUY LUMINOSO. BALCON 7MO PISO VISTA ABIERTA. LIVING APAISADO AL FRENTE CON BALCON COCINA CON HORNALLAS ELECTRICAS. TERMOTANQUE ESPACIO LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO PISOS DE PORCELANATO. MUY BUENA UBICACION A MTS DE AVDA INDEPENDENCIA Y A 4 CUADRAS DE AVDA ENTRE RIOS. BUENA CONECTIVIDAD. CERCA DE UNIVERSIDAD UADE Y UAI SUBTES LINEA E, LINEA H EXPENSAS BAJAS $ 119.000 CONDICIONES . SEGURO DE CAUCION O GTIA PROPIETARIA. DEMOSTRACION DE INGRESOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.120.000
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 800, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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