Departamento en alquiler en Saavedra · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 630
+ ARS 92.000 de expensas

Departamento en alquiler en Saavedra · 1 ambiente

Departamento en Alquiler 1 Ambiente en Saavedra Panoramica Urban Units

Vedia al 1700 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saavedra, 1 ambiente, 41 m², USD 630/mes (comparada contra 95 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
95
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 95 propiedades similares
hasta 1 amb en Saavedra

Descripcion

El departamento de 40 m² ubicado en el edificio Panorámica Urban Units, es una unidad nueva a estrenar, pensada para brindar confort y funcionalidad en un diseño moderno y de alta calidad. Este departamento de 1 ambiente se distribuye de manera eficiente, maximizando cada metro cuadrado para ofrecer un espacio cómodo y versátil. Características del Departamento: Ambiente único (1 ambiente): Este departamento cuenta con un espacio de concepto abierto, donde el área de dormitorio, cocina y estar se integran armónicamente. El ambiente tiene un diseño moderno con porcellanato veteado en madera en el piso, brindando un toque cálido y sofisticado. Cocina: La cocina está equipada con amoblamientos completos, que incluyen anafe eléctrico de acero inoxidable y un horno eléctrico, todo de primera calidad. Los detalles en el mobiliario y las terminaciones permiten un uso eficiente del espacio. Baño: El baño está completamente revestido con porcelanato de alta calidad. Se ha instalado artefactos sanitarios Ferrum y grifería FV o similar, lo que asegura un ambiente de baño elegante y funcional. Aberturas: Las ventanas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. Placard: El departamento cuenta con frentes de placard con hojas corredizas, lo que maximiza el espacio de almacenamiento sin comprometer la circulación del ambiente. Climatización: El departamento está preparado para ofrecer una excelente climatización, ya que incluye equipos de aire acondicionado frío-calor instalados, asegurando un ambiente cómodo durante todo el año. Seguridad: Como parte del Panorámica Urban Units, el departamento está en un edificio de última generación con sistema de control de acceso, y seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad para sus residentes. Vistas: El departamento tiene acceso a vistas panorámicas de la ciudad, lo que agrega un valor añadido al confort y al ambiente relajante del lugar. Servicios y Amenities: El edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities, como cocheras cubiertas en subsuelo, un salón de usos múltiples, espacios de coworking y un deck-solarium con piscina climatizada en el último piso, todo ello pensado para el disfrute y comodidad de los residentes. Este departamento de 40 m² es ideal para quienes buscan una unidad moderna y funcional en una ubicación estratégica, con acceso rápido a diversas zonas de la ciudad, y rodeado de todas las comodidades que ofrecen los desarrollos inmobiliarios de alta gama. Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 • CMCPSI 7109

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.260
Primer mes
USD 630
Deposito1mes
USD 630

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 630
En 3 meses
~USD 671
En 12 meses
~USD 810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos monoambientes en Saavedra

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 630/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 630/mes15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Vedia al 1700, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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