Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Gerardo Boni MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Departamento compacto y funcional ubicado en la avenida José A. Cabrera, en el corazón de Recoleta. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una solución habitacional en una de las zonas más dinámicas y valoradas de la ciudad. En el precio publicado se incluyen expensas, ABL, gas, electricidad y AYSA. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie de 24 m² totalmente cubiertos, optimizados para máxima funcionalidad • Monoambiente con distribución eficiente que integra dormitorio y sala de estar • Baño completo con instalaciones en buen estado • Piso 9 en edificio de 9 pisos, con excelentes luminosidad • Construcción de 1985, bien mantenida UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza sobre José A. Cabrera, una de las arterias principales de Recoleta. Esta localización garantiza acceso inmediato a comercios, restaurantes, galerías de arte, librerías y espacios culturales de referencia. La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y se encuentra a pocos metros de plazas arboladas y servicios de salud de primera línea. PROPUESTA DE VALOR Este monoambiente es especialmente atractivo para quienes valoran la ubicación premium sobre la superficie. Su tamaño compacto lo convierte en una opción económica sin sacrificar la calidad de vida que ofrece Recoleta. La posición en el último piso potencia la luminosidad natural , características que distinguen esta unidad en el mercado de alquileres de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.