Departamento en alquiler en Nueva Pompeya · 1 ambiente

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN POMPEYA CAPITAL FEDERAL. MUY LUMINOSO CON BALCON FRANCES AL FRENTE, COCINA INDEPENDIENTE, PLACARD EMPOTRADO. ORIENTACION NORTE. A METROS DE LA ZONA COMERCIAL DE AV. SAENZ Y EL METROBUS. Ubicado en Abraham J. Luppi a metros de Av. Sáenz con su zona comercial, este monoambiente representa la solución ideal para quien busca comodidad y practicidad en una zona consolidada de Pompeya. Situado en el cuarto piso de un edificio de 14 pisos con 6 unidades funcionales por nivel, la propiedad forma parte de una estructura moderna con 84 departamentos servidos por 2 ascensores que garantizan accesibilidad constante. Con apenas 21 m² de superficie, el espacio está inteligentemente distribuido para maximizar funcionalidad. El ambiente único con orientación norte inunda el lugar de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera acogedora. Un amplio ventanal con balcón francés se abre hacia la calle, permitiendo conexión con el exterior. El piso de parquet aporta calidez y elegancia al conjunto. La cocina independiente facilita la vida cotidiana sin sacrificar espacio, mientras que el baño completo incluye bañera e instalación para lavarropas, pensado para la comodidad de quien habita el lugar. Un placard empotrado optimiza el almacenamiento, y la puerta cuenta con sistema de seguridad que brinda tranquilidad. Construido en 1968 y recientemente refaccionado, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación general. La pintura fresca y las modernizaciones realizadas lo dejan completamente listo para ocupar de inmediato. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal funcionan sin inconvenientes. Las expensas mensuales ascienden a $80.000. Una opción práctica y accesible para vivir en Pompeya sin complicaciones. Ficha de Ubicación – Nueva Pompeya Entorno inmediato Avenidas principales: Sáenz (centro comercial), Perito Moreno. Transporte: Numerosas líneas de colectivos, estación Sáenz del FFCC Belgrano Sur, Metrobus sobre Av. Sáenz, estación Hospitales del subte H. Distrito Tecnológico: Próximo al polo de innovación y empresas IT. Patrimonio y cultura Iglesia Nuestra Señora del Rosario de Nueva Pompeya: estilo neogótico, torre con reloj, vitrales y Claustro anexo que recrea las ruinas de Pompeya. Zona comercial activa: hipermercados, locales de comida rápida, bancos y variedad de rubros. Aire libre y esparcimiento Cercanía al Parque Patricios y su polideportivo, gran pulmón verde de la ciudad. Conectividad estratégica Excelente acceso tanto a Capital Federal como al sur del Conurbano. Movilidad múltiple: colectivos, tren, metrobus y subte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.