Departamento en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Chacarita · 1 ambiente

Monoambiente Divisible ALQUILER Full Amenities

Avenida Córdoba 6000 · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacarita, 1 ambiente, 42 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 1.100.000, 35,8% por encima del costo total tipico (ARS 810.000); las expensas pesan 29,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 92
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 92 propiedades similares

hasta 1 amb en Chacarita

Descripcion

Departamento Monoambiente Divisible con Balcon. Full amenities. Edificio con Gimnasio, Piscina, SUM, Seguridad, Laundry y accesos electrónicos. Excelente ubicación en el limite de los barrios de Palermo, Colegiales y Chacarita. Gran Cantidad de medios de transporte.. A pocas cuadras del polo gastronómico de Palermo. Expensas: $250.000 MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! REQUISITOS: Contrato por 2 años Un mes de deposito Un mes de adelanto Seguro de Caucion Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 167 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 6000, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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