Departamento en alquiler en Barrio River · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio River · 1 ambiente

Alquiler de Monoambiente en Belgrano

Avenida Monroe 2100 · Barrio River, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio River, 1 ambiente, 30 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de un hermoso mono-ambiente, en una ubicación privilegiada. Cerca de todo!!! Medios de transporte, comercios, bancos, escuelas, centros religiosos, todo!!! Es luminoso, muy ventilado y con balcón a la calle. La cocina tiene una ventana sobre la mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Espacio con conexión para lavarropas o lavavajilla. Horno y anafe eléctricos. El baño es completo y también cuenta con ventana al exterior. SERVICIOS INDIVIDUALES: • AGUA CALIENTE: posee un termotanque • CALEFACCIÓN: por aire acondicionado frio-calor DETALLES: • placard con interiores para colgar y estantes • carpinterías de aluminio anodizado • grandes ventanales de calidad • pisos de porcelanato • ascensor de última generación AMENITIES: • solárium con duchas y reposeras • espacio guarda bicicletas en PB REQUISITOS: * contrato a 24 meses * 1º mes adelantado * 1 mes de depósito en garantía en dólares * incrementos trimestrales por IPC * ingresos demostrables. * Garantía : seguro de canción. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 175, 184, 194 Subtes: CONGRESO DE TUCUMÁN (Línea D)..... Las expensas informadas corresponden al mes de Agosto 2026 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 319 en la zona
1440 Drugstores1 min · 10 m
El Mendocino1 min · 12 m
Omar1 min · 36 m
Educacion · 74 en la zona
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica2 min · 115 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica2 min · 132 m
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Alberti3 min · 222 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 578 m
Plaza Joaquin Sanchez9 min · 579 m
Salud · 36 en la zona
MATER DOMINI · clinica especializada · privado3 min · 217 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado4 min · 261 m
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 2100, Barrio River, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp