Departamento en alquiler en Barrio Norte · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 152.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Norte · 1 ambiente

B/norte 1amb, Balcon, Subte;excelente;

laprida 1488 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Norte, 1 ambiente, 30 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 147 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,3% por encima de la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 832.000, 13,8% por encima del costo total tipico (ARS 731.000); las expensas pesan 22,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
147
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 147 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Norte

Descripcion

# BARRIO NORTE,1 AMBIENTE, LUMINOSO,PARA COMENZAR PROYECTO# / DIGNO DE VER /METROS DE AVENIDA SANTE FE# BUENAS CONDICIONES DE INGRESO, INGRESOS REALES DEMOSTRABLES; #ZONA RESIDENCIAL COMERCIAL# AL FRENTE BALCON SUPERLUMINOSO / EDIFICIO DE CATEGORIA AGUA CALIENTE CENTRAL CALEFACCION CENTRAL.- SUBTE LINEA D.- 2 PISO AL FRENTE TODO LUZ IMPECABLE.- 1 AMBIENTE,FRENTE BALCON, COMODO Y PINTORESCO DEPARTAMENTO, , AYSA Ver datos $ EXPSAS $ Ver datos TODOS LOS SERVICIOS, PORTERIA, EL DEPARTAMENTO TIENE AGUA CALIENTE CENTRAL Y CALEFACCION CENTRAL, VISTA ABIERTA CERCANO LA AVENIDA SANTA FE,NUMEROSA RED DE COMERCIOS MINORISTAS,COMISARIA EN RADIO,SUPERMERCADOS,CENTROS DE COMPRAS,SUBTE LINEA D PALERMO- CATEDRAL MICROS, COLECTIVOS DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD Y AMBA CONDICIONES DE CONTRATACION: 1 MES DE ADELANTO 1 MES DEPOSITO, AJUSTE 3-TRIMESTRAL POR ICL.- ALQUILER $: Ver datos .- MAS SERVICIOS AYSA $ 36400 EXPSAS $ Ver datos , RESTRICCIONES NO SE PERMITEN MASCOTAS, SEGURO DE CAUCION EMPRESA 1ER NIVEL INGRESOS DEMOSTRABLES REALES, o bien b) GARANTIA PROPIETARIA DE CABA , FAMILIAR DIRECTO CON INGRESOS DEMOSTRABES CORREDOR RESPONSABLE CARLOS ALBERTO NOUCHE CUCICBA MATRICULA PROFESIONAL 3975.- "Ley 5859, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. • .Publicado por carlos alberto nouche a traves de Inmomap

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.360.000
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 253 en la zona
Buenos Aires Bakery · Laprida 15401 min · 73 m
Javelin · Laprida 15501 min · 80 m
El Jevi · Avenida Santa Fe 27991 min · 90 m
Educacion · 92 en la zona
GREGORIA PEREZ · primaria · publica1 min · 93 m
GREGORIA PEREZ · adultos · publica1 min · 93 m
JIC N° 01 DE 02 XUL SOLAR · inicial · publica1 min · 93 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta JAE4 min · 265 m
Plazoleta del Arbol6 min · 355 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16457 min · 428 m
Salud · 111 en la zona
FVJ DENTAL S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 81 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. BRUNZINI · centro de salud · privado1 min · 85 m
CENTRO DE VIDA - PREVENCION Y ASISTENCIA DE ADICCIONES · centro de salud · privado2 min · 127 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

laprida 1488, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 680.000
Departamento en alquiler
WhatsApp