venta
USD 65.000
VENTA OFICINA/CONSULTORIO MONO EN AV LAS HERAS
Palermo · 1 amb · 1 dorm · 27 m2 · publicada hoy
Consultorio en venta
USD 290.000
+ ARS 400.000 de expensas
Consultorio en venta en Palermo · 5 ambientes
Venta consultorio 6 ambientes en Barrio Norte
Avenida General Las Heras 2900 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Consultorio en Palermo, 113 m² cubiertos, USD 290.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Las Heras 2900, Barrio norte
112,88 m² cubiertos
Balcón 13 m²
6 consultorios o posibilidad de 4 ambientes
Cocina
2 baños
Entrada principal y entrada de servicio
Aire acondicionado
Losa radiante central
Expensas $400
Encargado
Cochera en PB
2 ascensores
Excelente estado
HABILITACIÓN PARA CONSULTORIO MÉDICO
• SE ACEPTA FINANCIACIÓN
Transporte público cercano
Colectivos: líneas 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 108 y 118 (parada a 1 minuto a pie).
Subte: Línea H – Estación Agüero (6 minutos caminando).
También accesible la línea D.
Trenes: Estación Saldías (líneas Belgrano Norte, San Martín y Sarmiento) a 19 minutos caminando.
Av.
Las Heras: carriles preferenciales para transporte público de lunes a viernes, de 8 a 20 h.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 316.129
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.075
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.036
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.529.055/mes
Necesitas ingresos por $ 10.116.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Las Heras 2900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
