Consultorio en venta en Floresta · 3 ambientes

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORESTA VERSÁTIL • LUMINOSO • APTO VIVIENDA, USO PROFESIONAL O INVERSION Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ubicada sobre Av. Gaona, en una de las zonas más conectadas del barrio de Floresta. Actualmente acondicionada como consultorio odontológico, su distribución funcional, la amplitud de sus ambientes y la excelente luminosidad natural permiten adaptarla fácilmente a distintos destinos: vivienda, consultorios profesionales, oficinas o espacios de atención personalizada. Ubicada en un edificio de sólida calidad constructiva, esta unidad se destaca por ofrecer ambientes cómodos, bien ventilados y con gran potencial de reorganización según las necesidades de cada proyecto. Distribución: • Amplio living-comedor, actualmente utilizado como recepción y sala de espera. • Toilette de recepción. • Dos habitaciones de generosas dimensiones, actualmente destinadas a consultorios. • Baño completo con bañera. • Cocina independiente con ventilación al exterior, espacio de guardado y sector de lavadero. • Balcón al contrafrente, con muy buena entrada de luz natural y ventilación. Su configuración actual permite continuar desarrollando actividades vinculadas a la salud y el bienestar, tales como psicología, nutrición, fonoaudiología, kinesiología, dermatología, estética o consultorios interdisciplinarios, entre otras alternativas. Ubicación estratégica: Sobre Av. Gaona, a pocos metros de Av. Juan B. Justo, Av. Avellaneda, Nazca y Segurola. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y flexibilidad de uso, ideal tanto para quienes buscan desarrollar una actividad profesional como para quienes desean proyectar una futura vivienda o realizar una inversión. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador "Simulá tu préstamo" Algunas imágenes fueron editadas con IA para mostrar ambientación del espacio sin los sillones odontológicos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredora responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.