Consultorio en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Consultorio en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 60.000 de expensas

Consultorio en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento 2 amb Caballito Apto Profesional

Avenida Rivadavia 5100 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Caballito, 36 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Con excelente ubicación en el clásico barrio de Caballito, se encuentra este dos ambientes apto exclusivamente para profesional, ideal para oficina, estudio y consultorios Al ingresar accedemos al primer ambiente ideal por su medidas para recepcionar a los pacientes y conformar sala de espera, posee espacio de guardado, luego accedemos al salón principal, todo en muy buen estado super luminoso, con placares que proporciona gran lugar de guardado. Cocina separada con mesada de marmol y muebles en bajo, esta erquipada con horno con anafe electrico. Baño completo con ventilacion natural., posee espacio e instalación para lavarropas. Respecto a su ubicación gegráfica, inmerso en área comercial con todos los servicios y equipamiento urbano en su entorno, es ideal para desarrollar muy variadas actividades, debido a su proximidad al subte, las numerosas líneas de colectivo, cercanía del tren y facil acceso a autopistas y arterias principales de la ciudad lo cual facilita la accibilidad a la propiedad. Condiciones para alquilar, es mes de adelanto, depósito y garantía propietaria o de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 800.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 5100, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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