Consultorio en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Consultorio en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 80.000 de expensas

Consultorio en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente alto profesional almagro

Avenida Rivadavia 4100 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Almagro, 20 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL – ALMAGRO Ubicación estratégica: sobre Av. Rivadavia al 4100, con excelente conectividad a través de numerosas líneas de colectivo y a pocos metros de la Estación Castro Barros de la Línea A de Subte. La unidad se encuentra en un 1º piso con disposición contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y funcional. Cuenta con: Ambiente único con placard Aire acondicionado frío/calor Puerta blindada Gas Uso únicamente Apto profesional (No vivienda) El edificio cuenta con servicio de seguridad. Expensas: $80.000 aprox. . Una propiedad práctica y versátil, ideal para quienes buscan combinar actividad profesional y buena conectividad en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona
Don Tito · Gascon 241 min · 22 m
Los Rosales de Eza · Avenida Rivadavia1 min · 71 m
La Sud America · Avenida Rivadavia2 min · 123 m
Educacion · 90 en la zona
INSTITUTO AMERICA DEL SUR · inicial/primaria · privada1 min · 42 m
INSTITUTO ALBERTO SCHWEITZER · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
CENS Nº 35 DE 07 · adultos · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis3 min · 187 m
Plazoleta Paseo de la Victoria7 min · 472 m
Plazoleta Mariano Moreno11 min · 684 m
Salud · 67 en la zona
LA GRAN FAMILIA · clinica especializada · privado3 min · 170 m
CENTRO MEDICO POLICLINICA IOSE GENERAL ACTIS -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 172 m
GERILAND · clinica especializada · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 4100, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Consultorio en alquiler
WhatsApp