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Cochera en venta en Plaza San Martin
Cochera en venta
USD 1.550.000
= $ 2.395,2 M
Cuota UVA desde $ 13,6 M/mes · ingresos $ 54,4 M

Cochera en venta en Plaza San Martin

Cochera en Venta ubicado en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

Paraguay 2000 · Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Plaza San Martin, USD 1.550.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10063,9% por encima de la mediana del set (USD 15.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.250
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Plaza San Martin

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.689.655
Precio del aviso
USD 1.550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 37.510
Sellos y tasas~1.75%
USD 27.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 75.020

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.606.293/mes

Necesitas ingresos por $ 54.425.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 387.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 2000, Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

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