venta
USD 19.000
Cochera en Venta en Parque Las Heras, Barrio Norte
Parque Las Heras · 12 m2 · hace 77 dias
Cochera en venta en Parque Las Heras
Venta cochera sobre coronel diaz entre juncal y beruti en barrio norte
Avenida Coronel Díaz 2100 · Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Parque Las Heras, USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,7% por encima de la mediana del set (USD 19.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.583
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Las Heras
Descripcion
Excelente unidad de cochera nro. 32, ubicada en el primer subsuelo de un edificio de categoría.
Se trata de una unidad fija y de muy fácil maniobra, con acceso cómodo y seguro.
En una zona de alta demanda y escasa oferta de estacionamiento, a metros de Av.
Santa Fe y el Shopping Alto Palermo.
Ideal tanto para uso personal como para inversión por su alta rentabilidad.
Superficie total: 12,58m2
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 5473
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.974
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 578
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 289.064/mes
Necesitas ingresos por $ 1.156.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Coronel Díaz 2100, Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA
