venta
USD 22.500
Cochera en Venta en Palermo Nuevo, Palermo
Palermo Nuevo · 14 m2 · hace 80 dias
Cochera en venta en Palermo Nuevo
Alto palermo,cochera, excelente oportunidad,
Arenales 3300 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Palermo Nuevo, USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.607
- Mediana m²
- 14 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Palermo Nuevo
Descripcion
# PALERMO,COCHERA, EXCELENTE COCHERA, POR UBICACION Y OPORTUNIDAD DE INVERSION#
Acceso cómodo y seguro: ingreso vehicular por rampa, además de acceso peatonal mediante escalera y ascensor.
Seguridad 24 horas y acceso las 24 hs, todos los días del año.
RETASADO DIGNO DE CONOCER,
Por qué elegir esta cochera?
Zona de alta demanda constante
Rodeada de locales comerciales, oficinas, gastronomía y cines
Actualmente alquilada, con renta inmediata (sin contrato vinculante)
Expensas razonables
Buena tasa de retorno
Ideal como resguardo de valor o primera inversión inmobiliaria
Una cochera en esta ubicación es más que un espacio: es comodidad, seguridad y una inversión sólida en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.982
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 385
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.065
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.972/mes
Necesitas ingresos por $ 771.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arenales 3300, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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