venta
USD 16.000
COCHERA PORTON AUTOMATICO VIGILANCIA
Centro / Microcentro · 12 m2 · hace 8 dias
Cochera en venta
USD 10.000
+ ARS 180.000 de expensas
Cochera en venta en Centro / Microcentro
Venta microcentro cochera cubierta
Esmeralda 300 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Centro / Microcentro, USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro / Microcentro
Descripcion
Excelente cochera cubierta de 12 m2 ubicada en Microcentro porteño, sobre calle Esmeraldas al 300, en barrio de San Nicolás, cuenta con cómodas dimensiones, acceso prácticoy servicio de seguridad, brindado tranquilidad y resguardo las 24 hs, su estratégica ubicación la convierte en una excelente opción tanto para uso particular como para inversión, en una zona de permanente demanda de estacionamiento.Ideal para quienes trabajan o frecuentan el centro, ubicación privilegiada.
Llamame y la visitamos, Escuchamos oferta razonable!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.901
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.283/mes
Necesitas ingresos por $ 349.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esmeralda 300, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA