Cochera en venta en Balvanera
Venta cochera fija
Avenida Hipólito Yrigoyen 2100 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Cochera en Balvanera, USD 17.500 (comparada contra 167 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 14.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 167
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 947
- Mediana m²
- 13 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 424
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 306
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 608.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 2100, Balvanera, CABA, Provincia de CABA