Cochera en venta en Bajo Belgrano
Cochera en venta
USD 19.500
+ ARS 40.000 de expensas

Cochera en venta en Bajo Belgrano

Venta cochera fija amplia en belgrano

Montañeses 1800 · Bajo Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Bajo Belgrano, USD 19.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCHERA EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Esta cochera ubicada en la zona de Montañeses representa una oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los barrios más consolidados de la Capital Federal. Con 11 m² de superficie cubierta, la propiedad mantiene un estado general excelente a pesar de su antigüedad constructiva de 1969. El acceso se realiza mediante rampa fija, facilitando el ingreso y egreso de vehículos de forma segura y práctica. La cochera se encuentra estratégicamente posicionada en una zona de alto tránsito vehicular y demanda constante de espacios de estacionamiento, lo que la convierte en un activo valioso tanto para uso personal como para inversión. Belgrano es una de las áreas más buscadas de la ciudad, caracterizada por su infraestructura consolidada, proximidad a comercios, servicios y transporte público. Esta ubicación garantiza una demanda sostenida de espacios de cochera, especialmente en una zona donde el estacionamiento es un bien escaso y cotizado. La propiedad se presenta en condiciones óptimas de conservación, lista para ocupar sin necesidad de inversión adicional. Su amplio tamaño la hace accesible y eficiente, ideal para propietarios que buscan asegurar un espacio de estacionamiento en una ubicación privilegiada o para inversores interesados en activos inmobiliarios de bajo mantenimiento con potencial de rentabilidad. El acceso peatonal es por medio de dos tramos de escalera, se adjuntan fotografías.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.257
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1.75%
USD 341
Comision inmobiliaria~4%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.417/mes

Necesitas ingresos por $ 689.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montañeses 1800, Bajo Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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